В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
Площадь Гатчинского района равна более чем 2800 квадратных километров.
Населения исчисляется цифрой практически в 130 тысяч человек.
Крупный город только один – Гатчина. Он же и административный центр.
Также здесь имеется 5 поселков городского типа, 241 поселение различных типов, а также 16 волостей.
Расстояние до СПб: 46 км. Телефонный код (8-813-71) Говоря о промышленности, следует упомянуть деревообрабатывающую, целлюлозно-бумажную, легкую отрасли. Развитым также является сельское хозяйство. Оно представлено выращиванием картофеля, овощей, мясо-молочного поголовья. Также в Гатчинском районе располагается научное объединение НПО “Белогорка”
Достопримечательности
Усадьба Ганнибала (пос. Суйда), в 1759 г. выкупленное у Ф.А. Апраксина (музей создан с 1986 г. и входит в знаменитое музейное кольцо Гатчинского района).
Музей - «Дом станционного смотрителя» (дер. Выра). Основан 15 октября 1972 г. при помощи Центрального музея связи имени А.С. Попова, стал первым в нашей стране музеем литературного героя. Он расположен в здании бывшей почтовой станции Выра, где в ХVIII–ХIХ вв. проезжавшие путешественники меняли лошадей.
«Домик няни А.С. Пушкина». Здесь воспроизведено убранство крестьянской избы конца XVIII – начала XIX вв. (с. Прибытково, Кобрино).
Историко-литературный музей, «Усадьба Набокова» в Рождествено.
Таицкий парк (приобрел мировую известность благодаря картине С.Ф. Щедрина «Вид в окрестностях Петербурга»).
Усадьба А.Г. Демидова (пос. Тайцы). Усадьба в стиле русского классицизма была построена в 1774–1775 гг. по проекту архитектора И.Е. Старова для советника горного ведомства А.Г.Демидова. Устроен парк с прудами и постройками «Турецкая беседка», «Белый павильон», грот над Ганнибальскими ключами, «Готические ворота» для ограды парка (ворота сохранились до наших дней).
В местечке Елизаветино был императорский охотничий парк (усадьба Дылицы).
Местечки Сиверская, Вырица и другие в Гатчинском районе характеризуются как весьма живописные местности и с XIX в. стали дачными местами, где развивался и существует поныне «дачный промысел».
Гатчинский аэродром (в 1909 г. при поддержке «Первого русского товарищества воздухоплавания» (ПРТВ) был устроен полигон «для производства испытаний и полетов управляемых аэростатов и аэропланов»).
Рабочий поселок - Дружная Горка (возник рядом со стекольным заводом в 1809 г.). Представляет интерес хорошо сохранившаяся рядовая застройка промышленного поселка XIX в. Здание заводской конторы построено в 1862 г., деревянные стены на цоколе из бутового камня, резной навес, 8гранная башня, увенчанная кованым флюгером.